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Bürgerliste Zaisenhausen
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Gemeinderatssitzung am 27. September 2016

Neugestaltung der Ortsmitte

 

Die Neugestaltung der Ortsmitte ist eines der zentralen Themen des Gemeindeentwicklungskonzepts Zaisenhausen 2030. Diese Maßnahme umfasst das Gebiet von der Zehntscheune bis zum Südweg und hat eine Größe von rund 4.000 qm.

 

Die Realisierung soll entsprechend der finanziellen Möglichkeiten zeitlich gestaffelt in drei Abschnitten erfolgen:

  • Erste Phase:    Fläche bei der Kirche (Farrenstallgelände)

  • Zweite Phase:  Fläche zwischen der Kirche und dem Rathaus

  • Dritte Phase:   Rathaus

 

Um eine eine optimale Lösung für die „Visitenkarte“ unserer Gemeinde zu erreichen, beschloss der Gemeinderat mit großer Mehrheit einen Planungswettbewerb durchzuführen. Die Anregungen aus der Planungswerkstatt der Einwohner im Frühjahr und der Klausurtagung des Gemeinderats zur Neugestaltung der Ortsmitte sollen als Grundlage für diesen Planungswettbewerb dienen.

 

Organisiert und gesteuert wird der Architekten-Wettbewerb durch die Kommunalentwicklung (KE). Wie Frau Gabriele Siegele von der KE in der Sitzung erläuterte, können an diesem Planungswettbewerb zehn Ingenieurbüros teilnehmen, die besten Entwürfe werden anschließend durch ein Preisgericht prämiert. Dieses wird sich aus unabhängigen Fachleuten und dem Gemeinderat zusammensetzen, wobei die Fachleute bei den stimmberechtigten Mitgliedern in der Mehrheit sind. Der Sieger erhält den Zuschlag für die Gesamtplanung.

 

Die Kosten für den Planungswettbewerb belaufen sich auf rund 98.000 €. Allerdings kann mit einem Zuschuss von mindestens 40 % gerechnet werden, so dass die tatsächlichen Kosten um einiges niedriger ausfallen werden.

 

Zu klären war in diesem Zusammenhang auch die Frage, in welcher Weise mit dem in die Jahre gekommenen Rathaus verfahren werden soll:

 

Sanierung oder Neubau?

 

Nach einer ersten Kostenschätzung würde ein Neubau mindestens 2,7 Mio € kosten, dazu kämen 0,6 Mio € an weiteren Kosten für den Rathausbetrieb während der Bauphase. Die Gesamtkosten würden also deutlich über 3 Mio € liegen!

Eine Sanierung würde rund 1,3 Mio € kosten, wobei für die energetische Sanierung und die Schaffung eines barrierefreien Zugang mit wahrscheinlich mit Zuschüssen gerechnet werden kann.

Aufgrund dieses eindeutigen Ergebnisses beschloss der Gemeinderat einstimmig, dass in der dritten Phase der Neugestaltung der Ortsmitte eine Sanierung des Rathauses erfolgen soll.