Sanierung Ortskern

Bürgermeisterin Cathrin Wöhrle konnte zu Beginn des Tagesordnungspunktes mitteilen, dass unsere Gemeinde zusätzlich zu den Fördermitteln aus dem Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR-Programm) auch in die Städtebauförderung 2017 aufgenommen wurde.

Das ist ein großer Erfolg für unsere Gemeinde, denn mit der Aufnahme in dieses Landesanierungsprogramm sind Zuschüsse von 600.000 € verbunden. Über diesen Betrag kann die Gemeinde – nachdem das Sanierungsgebiet förmlich festgelegt ist - frei verfügen und einzelne Maßnahmen im Sanierungsgebiet (Ortskern) mit 60 % fördern. Auch eine spätere Aufstockung der Fördermittel ist möglich.

Daneben werden auch private Sanierungs- und Modernisierungsinvestitionen im Ortskern mit einer steuerlichen Absetzbarkeit von 100% bei vermieteten Gebäuden und 90 % bei selbst genutzten Gebäuden gefördert.

Damit ist nunmehr offensichtlich, dass sich umfangreiche Konzepterarbeitung und die Bürgerbeteiligung im Rahmen von ZAISENHAUSEN 2030 in Zusammenarbeit mit der KE voll gelohnt haben.

Bevor die Sanierungsmaßnahmen beginnen können, sind vorbereitende Untersuchungen nach dem Baugesetzbuch durchzuführen. Der Gemeinderat beschloss einstimmig, die KE mit diesen Untersuchungen zu beauftragen.Nach dieser Bestandsaufnahme wird ein Neuordnungskonzept mit Maßnahmenplan für das Gebiet entwickelt.

Sanierungsziele sind insbesondere:

• Schaffung einer neuen Ortsmitte

• Aufwertung des öffentlichen Raumes durch Neugestaltung von Straßen und Plätzen

• Sanierung öffentlicher Gebäude

• Steuerliche Förderung privater Investitionen für Modernisierung und Sanierung

• Revitalisierung leerstehender oder untergenutzter Gebäude

• Aktivierung von Baulücken

• Gestaltung des Uferbereichs am Kohlbach